Hypotheekcontact > Onze diensten > Hypotheekadvies Ondernemer

Ondernemer

Banken vinden uw zaak dan al snel complex

Wanneer u als ondernemer een financiering wil aanvragen voor het verkrijgen van een eigen woning, bestempelt de bank u al vrij snel als complex.

U valt niet in een standaard profiel, waardoor ook het verkrijgen van een financiering lastig kan worden. Heeft u als ondernemer ook nog last gehad van coronasluitingen en bijvoorbeeld ook steun gehad? Dan worden er zeker aanvullende vragen en eisen gesteld.

 

 

Heeft u een of meerdere BV’s, dan wordt het voor een bank zeker complex.

Wij helpen u samen met uw accountant om uw jaarcijfers goed inzichtelijk te krijgen, waardoor het voor de bank makkelijker wordt om uw financieringsmogelijkheden te beoordelen.
Wij leggen als het ware al een kant en klaar overzicht aan de bank voor waardoor zij ook snel een passende offerte kunnen aanbieden.

Bent u korter dan 3 jaren zelfstandig?

Ook als u nog geen 3 jaren zelfstandig bent, zijn er wel degelijk mogelijkheden.
De meeste banken vragen standaard naar uw jaarcijfers over afgelopen 3 jaar. Als startende ondernemer kunt u deze nog niet altijd aantonen. Een bank kan alsnog besluiten om u een hypotheek te verstekken op basis van een goede prognose.

Wanneer is uw hypotheekaavraag succesvol

Een bank kan kijken naar zaken als:

  • Achtergrond als ondernemer (arbeidsverleden, opleidingen etc)
  • IB aangiften/ jaarcijfers
  • Ontwikkeling van cashflow/omzet
  • Groeiplan voor de komende Jaren
  • Prognoses in de branche waarin u actief bent
  • Mogelijkheden om eventueel terug te keren in loondienst

Wij helpen u om uw verhaal aan de bank kant en klaar te presenteren, eventueel in overleg met uw accountant.

Veelgestelde vragen

Hoe lang duurt een hypotheekaanvraag gemiddeld?

De aanvraag voor een ondernemer kan iets langer duren dan voor een gemiddelde werknemer. Dit heeft oa te maken met de verschillende beoordelingsprocedures binnen de bank. Reëel is 4 tot 6 weken.

Wanneer de hypotheeklening goedgekeurd is, kan de hypotheekakte getekend worden bij de notaris. Dit gebeurt veelal op het moment dat ook de levering van de woning plaatsvindt.
Als laatste dient de bank de hypotheekstukken en instructies aan de notaris door te sturen. Hoeveel tijd de bank nodig heeft om het geld vervolgens beschikbaar te stellen, verschilt per bank. Sommige bank kunnen dit in geval van spoed binnen een dag, anderen hebben hiervoor 5 werkdagen nodig.

Welke documenten heb ik nodig voor de aanvraag van een hypotheek?

Voor de aanvraag van een hypotheek vraagt de bank diverse documenten op om u als klant goed te kunnen keuren voor de aanvraag van de hypotheeklening.
Om voor een snelle afhandeling van uw hypotheek zorg te kunnen dragen. Kopieën dienen goed leesbaar te zijn en per document in pdf aangeleverd te worden.

  • 3 jaren IB aangiften
  • Pensioengegevens van de aanvrager en/of medeaanvrager, indien men ouder is dan 55 jaar
  • Saldo opgave huidige hypotheek (betaalde rente overzicht)
  • Eigendomsakte (koopakte of akte van levering) (compleet)
  • Koopakte nieuw aangekochte c.q. aan te kopen woning
  • Verkoopakte huidige woning
  • Kopie bankafschrift op naam van aanvrager(s) ivm incasso van de rente
  • Kopie paspoort of identiteitskaart van de aanvrager en/of medeaanvrager (geen rijbewijs). Bij oudere identiteitskaart ook kopie achterkant i.v.m. de handtekening
  • Kopie van contracten doorlopend krediet, persoonlijke lening, autofinanciering, aandelenlease etc.

Bij nieuwbouw:

  • Kopie van de aannemingsovereenkomst
  • Kopie van het bestek
  • Bouwtekeningen en/of brochure

When you buy Sassio, you get all you see in the demo but the images. We include SASS files for styling, complete JS files with comments, all HTML variations. Besides we include all mobile PSD mockups.

When you buy Sassio, you get all you see in the demo but the images. We include SASS files for styling, complete JS files with comments, all HTML variations. Besides we include all mobile PSD mockups.

Advies

VERGELIJKINGSKAART Download hier de vergelijkingskaart van Hypotheekcontact

Vragen ?

Ons team staat voor u klaar voor persoonlijk advies.

020-669 33 88


info@hypotheekcontact.nl

Onze adviseurs

Olaf Nijenmanting

Eigenaar HypotheekContact

06 – 50 62 05 60
olaf@hypotheekcontact.nl

Lesley Siegel

Hypotheek- en Verzekeringsadviseur

06 – 25 04 50 18
lesley@hypotheekcontact.nl

Dennis Draaisma

Hypotheekadviseur

06 – 24 50 86 57
dennis@hypotheekcontact.nl

Niels Kuiper

Hypotheekadviseur

06 – 15 00 44 91
niels@hypotheekcontact.nl

Wat zeggen onze klanten?

Voor al onze reviews kijk op Advieskeuze.nl
  • Niels heeft ons uitzonderlijk goed geholpen en bijgestaan in de aankoop van ons eerste koop huis! Het was een ingewikkeld en langdurig proces maar hij is geduldig gebleven en heeft een hele goeie deal voor ons gesloten. Niels is prettig in de omgang, reageert / handelt snel en kan helder adviseren. Thanks Niels!!

  • “Professioneel, klantgericht en zeer deskundig. Continu in beweging om het beste wat bij mij paste te realiseren.”

  • “Wij als ondernemers in Corona tijd hadden wat moeite met het krijgen van een hypotheek. Dennis heeft zich voor de volle 100% ingezet en heeft zijn uiterste best gedaan om het toch te laten slagen. Erg vriendelijk geholpen, fijne service. Zeker een aanrader!”

Recent gedane zaken

Share This