Mevrouw met BV’s en holding wil kleiner gaan wonen.
Ze nadert de pensioenleeftijd in de komende 10 jaar en heeft al die ruimte niet meer nodig. Mevrouw heeft een leuk appartement gevonden en deze aangekocht.
Mevrouw komt bij HypotheekContact op het moment dat haar ontbindende voorwaarden al zijn verlopen en zij dus behoorlijk onder druk staat. Haar vorige financieel adviseur bij haar bank had niet goed opgelet en nu kon hij haar niet meer helpen.
Mevrouw heeft een relatief grote overbruggingshypotheek nodig en een kleine hypotheek voor haar nieuwe appartement. Op basis van de annuïtaire toets op basis van haar inkomen na pensioendatum past haar financiele plaatje niet en kan zij haar appartement niet kopen.
We hebben een explain gemaakt voor het verlagen van haar maandlasten door inbreng van een aanzienlijke aflossing op het aflossingsvrije deel. Een bank is namelijk altijd op zoek naar comfort wanneer zij een lening aangaat en hierdoor konden we aantonen dat de Loan to Value (LTV) meer dan voldoende was.
Door de werkelijke last te verlagen door het aflossingsvrije deel in te brengen, kon zij haar nieuwe appartement kopen.
Wij konden voor mevrouw nu zelfs iets extra’s doen door haar oude financiering op haar oude woning nu te herfinancieren, waardoor zij haar oude woning kon aanhouden voor verhuur.
Haar verhuurinkomsten kan zij nu gebruiken om versneld haar financieringen af te lossen.